1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.7万円/㎡
前年比-32.4%
京都市北区
11.7万円/㎡
前年比-54.9%
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コスモ紫野
京都府京都市北区紫野北舟岡町
京都市営烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩21分
1996年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
3,043万円
48.6万円/㎡
1,761
2,616
3,471
4,325
AI査定結果
推定相場価格
3,043万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,616万円〜3,471万円
41.7万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ紫野
2,980万円（47.6万円/㎡）/ 9階 / 62.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,980万円 | 47.6万円 | 9階 | 62.67㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 47.6万円 | 8階 | 62.67㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/08 | 3,580万円 | 57.1万円 | 8階 | 62.67㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/27 | 3,280万円 | 49.5万円 | 2階 | 66.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,780万円 | 44.4万円 | 3階 | 62.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 2,980万円 | 47.6万円 | 3階 | 62.67㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 50.7万円 | 3階 | 62.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/18 | 3,480万円 | 55.5万円 | 3階 | 62.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/05 | 2,980万円 | 45.0万円 | 4階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | コスモ紫野 京都市北区紫野北舟岡町 | 鞍馬口駅21分 | 2,980万円 | 47.6万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/16 | フォルム北山 京都市北区大宮中林町 | 北大路駅22分 | 2,550万円 | 39.5万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/28 | イーグルコート衣笠 京都市北区衣笠北天神森町 | 北野白梅町駅15分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズマンション北山通 京都市北区紫竹西南町 | 北大路駅18分 | 3,180万円 | 47.1万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/09 | グローバル衣笠 京都市北区衣笠大祓町 | 北野白梅町駅13分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.29㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/28 | 藤和シティホームズ衣笠 京都市北区衣笠高橋町 | 北野白梅町駅15分 | 3,180万円 | 46.7万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/25 | 平野鳥居前アーバンライフ 京都市北区平野鳥居前町 | 北野白梅町駅11分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/25 | グローバル紫野 京都市北区紫野西野町 | 北大路駅20分 | 2,180万円 | 39.6万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/20 | デ・リード京都北山通 京都市北区紫竹下高才町 | 北大路駅12分 | 3,200万円 | 53.6万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/04 | コスモ北野白梅町 京都市北区北野下白梅町 | 北野白梅町駅4分 | 3,950万円 | 53.9万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/11 | グローバル堀川北大路 京都市北区紫野下石龍町 | 北大路駅14分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.4%下落、京都市北区では54.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は京都市北区の平均と比較して306.8%割高です。