1991〜2001年築, 専有面積52.67㎡〜72.67㎡の平均販売価格
京都府
46.9万円/㎡
前年比-7.3%
京都市北区
43.5万円/㎡
前年比+16.0%
コスモ紫野
京都府京都市北区紫野北舟岡町
/ 鞍馬口駅 徒歩21分
1996年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
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8階 / 62.67㎡の場合
相場
3,218万円
51.4万円/㎡
2,305
2,914
3,522
4,131
AI査定結果
推定相場価格
3,218万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,914万円〜3,522万円
46.5万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月3日
コスモ紫野
3,580万円（57.1万円/㎡）/ 8階 / 62.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 3,580万円 | 57.1万円 | 8階 | 62.67㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/27 | 3,280万円 | 49.5万円 | 2階 | 66.29㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/09/10 | 2,780万円 | 44.4万円 | 3階 | 62.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 2,980万円 | 47.6万円 | 3階 | 62.67㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 50.7万円 | 3階 | 62.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/18 | 3,480万円 | 55.5万円 | 3階 | 62.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/05 | 2,980万円 | 45.0万円 | 4階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 3,180万円 | 48.0万円 | 4階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 2,998万円 | 48.1万円 | 7階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/13 | 3,198万円 | 51.3万円 | 7階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/17 | 3,398万円 | 54.5万円 | 7階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/12 | 2,680万円 | 42.8万円 | 3階 | 62.67㎡ | 3LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | コスモ紫野 京都市北区紫野北舟岡町 | 鞍馬口駅21分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2023/05/22 | グローバル紫野 京都市北区紫野西野町 | 北大路駅20分 | 2,590万円 | 43.0万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/24 | 藤和シティホームズ衣笠 京都市北区衣笠高橋町 | 北野白梅町駅15分 | 3,190万円 | 51.4万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/28 | イーグルコート衣笠 京都市北区衣笠北天神森町 | 北野白梅町駅15分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/27 | 平野鳥居前アーバンライフ 京都市北区平野鳥居前町 | 北野白梅町駅11分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/13 | グローバル堀川北大路 京都市北区紫野下石龍町 | 北大路駅14分 | 3,080万円 | 43.0万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/17 | グラン・コート紫野 京都市北区紫野宮西町 | 鞍馬口駅8分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション北山通 京都市北区紫竹西南町 | 北大路駅18分 | 3,180万円 | 47.1万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/12 | コスモ北野白梅町 京都市北区北野下白梅町 | 北野白梅町駅3分 | 4,250万円 | 58.0万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/20 | デ・リード京都北山通 京都市北区紫竹下高才町 | 北大路駅12分 | 3,200万円 | 53.6万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/27 | サーパス北山第2 京都市北区大宮開町 | 北大路駅30分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/09 | デリード北大路駅前 京都市北区小山下内河原町 | 北大路駅2分 | 3,380万円 | 63.7万円 | 53.02㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | フォルム北山 京都市北区大宮中林町 | 北大路駅22分 | 3,190万円 | 51.4万円 | 62.12㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.3%下落、京都市北区では16%上昇しています。